12月30日，中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金湖北科投光谷REIT”）获上海证券交易所正式受理，该项目是首个中部城市集群发行人正式申报的基础设施REITs项目，也是湖北省首单产业园区类基础设施公募REITs项目。
注：图为中金湖北科投光谷REIT基础设施资产—光谷软件园。
2021年9月，湖北科投正式启动REITs项目，在省、市、区各部门的大力支持下，于今年5月正式获得湖北省发改委推荐函并报送至国家发改委正式审核。本次REIT目标基础设施资产包括光谷软件园和互联网+项目两处产业园区资产，合计建筑面积17.44万平方米，估值16.20亿元。其中光谷软件园是科技部认定的“国家火炬计划软件产业基地”，是我国中西部地区规模最大的软件服务产业园。
注：图为光谷主干道之一关山大道，基础设施资产中互联网+项目所在区域。
湖北武汉作为长江中游城市集群的代表，承东启西、连南接北，是长江经济带的重要组成部分，中金湖北科投光谷REIT是长江中游城市群发行人首个受理的公募REITs项目，对于盘活区域基础设施存量、带动新增投资、更好引领中部地区和长江中游城市群高质量发展、促进中部地区崛起战略和长江经济带重点区域协同发展具有积极意义。湖北科投开展基础设施REITs是助力“世界光谷”建设，推动基础设施高质量发展的重要支撑，是优化科投集团经营状况，提升基础设施运营管理水平的重要抓手。
注：图为湖北科投在建的中国光谷数字经济产业园。
今日的光谷，正处于建设世界一流高科技园区，从中国光谷走向世界光谷的战略路径中。中金湖北科投REIT伴随服务光谷科技创新大走廊发展的规划诞生成长，伴随着中国光谷数字经济产业园等众多企业研发中心、产业基地项目的建设落地，将为区域经济发展赋能和REIT平台扩募成长提供有力支持。
